Le diagnostic plomb

Les particules de plomb peuvent par ingestion ou inhalation provoquer de nombreuses maladies, notamment au niveau du système neurologique, comme en témoigne le saturnisme, maladie qui touche une majorité d’enfants suite à l’exposition prolongée ou non au plomb.

Le diagnostic plomb est une expertise qui trouve son origine au cœur d’une pratique propre au secteur du bâtiment, soit l’utilisation de plomb dans les peintures jusqu'à fin 1948, c’est-à-dire avant son interdiction.

Pour cette raison, l’opérateur formé au diagnostic plomb et doté d’une certification intervient au sein des bâtiments à vendre ou à louer construits avant 1949, pour identifier la présence éventuelle de plomb au sein de leurs revêtements de peinture.

Plus précisément, il inspecte les peintures au moyen d’un appareil radioactif qui met les particules de plomb existantes en mouvement et les quantifie, pouvant ainsi délivrer leur teneur.

Avec un résultat de 1 mg/cm² ou plus, le rapport du diagnostiqueur n’est valide que pendant un an pour une vente et six ans pour une location, comme transmis au préfet pour que celui-ci décide de mesures éventuelles pour assainir le logement si nécessaire.

Par contre, si la concentration de plomb est inférieure à ce seuil, la durée de validité du rapport n’est pas limitée dans le temps, car la teneur en plomb n’est pas suffisante pour être considérée comme dangereuse.