Le diagnostic termites

Toute présence d’insectes susceptibles de dégrader un bâtiment en vente doit obligatoirement être communiquée au futur acheteur et par la même occasion aux autorités préfectorales.

D’abord, parce que des insectes xylophages, comme les termites, peuvent faire s’effondrer la charpente d’une maison, en cas de forte infestation.

Ensuite, parce que le préfet établit par arrêté préfectoral une cartographie des zones infestées ou à risque d’infestation et met à jour en permanence ces informations, en raison de l’évolution rapide de ces parasites du bois au sein des constructions.

Pour cette raison, avant la vente d’un bien immobilier situé sur une zone sensible, il est important qu’un diagnostiqueur certifié intervienne au sein du logement par un diagnostic termites et recherche la trace d’une éventuelle infestation, dans un souci de transparence mais aussi de sécurité.

A l’issue du diagnostic termites valable six mois, le professionnel rédige des conclusions claires et précises, afin que la transaction se fasse en toute connaissance de cause et en parfaite sérénité.

Toutefois, en cas d’infestation critique, le préfet est tout à fait en droit d’ordonner au propriétaire de faire réaliser des travaux, avant la conclusion de la vente.